23 680 000 р.

Продается склад по адресу: ул. Карьерная, 2

Дата публикации: 07 сентября 2017
Технические характеристики объекта
СтранаРоссийская Федерация
РайонСибирский тракт
Адресул. Карьерная, 2
Площадь, кв.м.640
Специалист
Дополнительное описание

Продажа склада в г. Екатеринбурге по ул. Карьерная, 2

в административно – складском комплексе «К2».

Год посторойки – 2008

(склад входит в тройку лучших в городе).

 

Характеристики склада:

−        площадь: 640 м2;

−        цена: 37 000 руб./м2;

−        этаж: 3-й в 3-х этажном складском блоке (грузовой лифт 3 200 кг, кабина лифта 2м х 3м);

−        высота потолка: 5.2 м;

−        нагрузка на пол: 1 000 кг/м2;

−        отапливаемый, 18 ºС (комплекс оборудован газовой котельной);

−        полы: беспылевые, покрытие – топинг;

−        стены: панели – сэндвич;

−        потолки: профлист оцинкованный;

−        загрузка через отапливаемый дебаркадер, оборудованный уравнительной платформой, системой герметизации проема, воздушными завесами и подъемно-секционными воротами;

−        встроенное административное помещение 25 м2 и санузлы 5 м2;

−        инженерные системы: автоматическое пожаротушение, пожарная сигнализация, принудительная вентиляция, наружное видеонаблюдение;

−        наличие ограждения территории, пропускной пункт со шлагбаумом;

−        собственная управляющая компания, охрана (собственники комплекса являются Учредителями управляющей компании);

−        наличие служебной и гостевой автопарковок.

 

Дополнительная информация:

−        склад соответствует нормам для лицензирования фармацевтической деятельности (в настоящее время в указанном складском комплексе располагаются три фармацевтических склада регионального значения);

−        склад оборудован профессиональными стеллажами и электроштабелером (дополнительная оплата – 450 тыс. руб.);

−        возможна продажа склада вместе с фирмой (ООО на УСН);

−        склад заполнен арендаторами (договора аренды на 1 год).

 

Экономические показатели:

−         стоимость содержания склада (коммунальные услуги, охрана, управляющая компания и др.) – 55 тыс. руб./мес.;

−         аренда земли – 5 тыс. руб./мес.;

−         стоимость эксплуатации грузового лифта и технологического оборудования дебаркадера (оплата по договорам обслуживающим спец. организациям, без заработной платы лица ответственного за эксплуатацию лифта) – 8 тыс. руб./мес.;

−         доход от аренды склада – 640 м2 х 350 руб./м2 = 224 тыс. руб./мес.

−         прибыль – 224 – (55+5+8 = 68) = 156 тыс. руб./мес.

 

Аналогичные объекты
ул. Карьерная, 2Продажа
Склады
23 680 000 руб.

Назад к списку объектов
Логотип

(343)-307-38-98

Наши офисы

Экспресс оценка квартиры

ВконтактеFacebook
(343) 307-38-98 (97)
ПН-ПТ: с 09:00 - 20:00
СБ: 11:00 - 17:00
ВС: 11:00 - 15:00