Оценка недвижимости (предприятия и бизнеса)

Услуги по оценке недвижимости обязательный пункт в ассортиментном перечне, предоставляемом современной компанией на рынке недвижимости. Подобные расчеты необходимы для любой крупной сделки: без оценки не обходятся продажа и покупка жилья, оформление ипотеки, аренда и страхование недвижимости и многое другое.

Чтобы свести к минимуму возможные риски, следует обратиться за квалифицированной помощью. Только опытные эксперты смогут провести процедуру с учетом всех возможных условий, влияющих на стоимость объекта. При оценке недвижимости значение имеют:

  1. Пространственные характеристики (популярность района, его инфраструктура, наличие удобных транспортных развязок, удаленность от центра, наличие поблизости крупных перерабатывающих предприятий и железнодорожных узлов и т.д.)
  2. Непосредственные параметры квартиры (площадь жилья, планировка, этаж, расположение)
  3. Техническое состояние (коммуникации, отделка, наличие капитального ремонта, дизайнерский проект)

Тонкости при оценке недвижимости

Каждый случай оценки недвижимости индивидуален, усредненных параметров не существует. Сложностей и острых моментов может возникнуть довольно много: например, если планировка помещений проведена без соответствующего разрешения, стоимость квартиры снижается на сумму, в которую обойдется согласование данных работ и может представлять значительную финансовую потерю.

Оценка квартиры требует от специалиста не только знания законов, но и точного представления о ситуации на рынке недвижимости, архитектурных навыков, умения быстро ориентироваться в обстановке и огромного опыта работы. Люди, которые понимают преимущества такого рода услуги, принимают решение сотрудничать только с заслуживающими доверия агентствами. Потому как от репутации компании будет зависеть их непосредственная выгода.

Оценка бизнеса и предприятий

Кроме услуги «оценка недвижимости» или «оценка квартир» такие специалисты зачастую осуществляют оценку бизнеса и предприятий. Подобная необходимость возникает при передаче бизнеса, продаже компании, слиянии двух или более фирм, при ликвидации и банкротстве, передаче в аренду, определении налоговой базы и т.д. При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Кроме того, специалисты оценивают потенциал развития предприятия: уровень его существующих и возможных доходов, темпы роста, наличие конкуренции и т.д. Это требует огромной квалификации, поэтому важно правильно выбрать, к кому обратиться за подобной оценкой.

Если у агентства недвижимости много респектабельных и уважаемых в обществе клиентов, это служит лучшим подтверждением того, что любая работа будет проведена им на высшем уровне – даже такая сложная, как оценка недвижимости, квартиры или бизнеса.

Логотип

(343)-307-38-98

Наши офисы

Экспресс оценка квартиры

ВконтактеFacebook
(343) 307-38-98 (97)
ПН-ПТ: с 09:00 - 20:00
СБ: 11:00 - 17:00
ВС: 11:00 - 15:00