НУЖНА НОВАЯ КВАРТИРА

Практически в каждой семье рано или поздно встает вопрос покупки новой квартиры. Причины разные: расширение жилплощади в связи с рождением ребенка, развод, разъезд с родителями, смена района, да мало ли чего еще.

Рынок недвижимости Екатеринбурга достаточно динамичный: идет активная застройка, цены на жильё растут быстрыми темпами. По итогам первого полугодия текущего года рост цен на рынке жилья составил около 3%. По прогнозам экспертов, ожидается и дальнейшее повышение. К концу года в пределах 8-10 %. Поэтому решившись на покупку квартиры, не стоит затягивать с реализацией планов. Сегодня выигрывает тот, кто действует быстро и уверенно.

Понятно, что для осуществления мечты подчас может не хватать финансов. Но сегодня это не проблема. Купить понравившуюся квартиру и сразу въехать в нее поможет кредит. В наши дни ипотека уже не является неким «пугающим» фактором. По результатам опросов, за последние годы у населения выработалось устойчивое отношение к ипотеке как к надежному инструменту, способному решить жилищные проблемы. Это подтверждает и постоянный рост объемов выдаваемых ипотечных кредитов. По данным кредитных организаций, только за три первых месяца 2014 года этот объем оказался в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Оно и понятно, ведь при варианте «обмен с ипотекой» решиться на заемные средства не так страшно: во-первых, средства от продаваемой квартиры будут выступать в качестве первоначального взноса (более 50%), что приведет к низкой ставке по ипотечному кредиту. Во-вторых, есть возможность отложить от продажи квартиры средства на ремонт новой квартиры, и в любом случае вырученные средства составят значительную часть собственных средств. Не потребуется брать кредит на долгий срок, при 10-15-летнем кредитовании и комфортный ежемесячный платеж и досрочное погашение возможно сейчас во всех банках. Одним словом, данная схема не будет «бить» по бюджету, но при этом у вас есть все шансы осуществить свою мечту и улучшить жилищные условия, приобретя квартиру своей мечты.

Технологически обмен с ипотекой мало отличается от обычной альтернативной сделки с доплатой: одна квартира продается, другая одновременно покупается. Но, как говорится, есть нюансы: сделку должен одобрить банк. Есть различия и в самой процедуре кредитования. В отличие от обычной покупки квартиры с использованием ипотеки, при обмене заемщик обращается за ипотекой, фактически не имея на руках ни копейки. Ведь деньги на первый взнос появятся только после проведения самой сделки и регистрации договора купли-продажи. Более того, заранее даже нельзя точно определить, сколько денег понадобится на доплату. Поэтому провести подобную сделку самостоятельно не просто.

К тому же сегодня на рынке огромное количество кредитных программ, но лишь профессионалу под силу разобраться во всем этом многообразии и выбрать оптимальный вариант. Как показывает практика, если выбирать программу самостоятельно, переплата может составить до 1 млн рублей, хотя сумма ежемесячного взноса и срок кредитования на первый взгляд вам покажутся оптимальными и небольшими.

Для оформления ипотечного кредита сегодня не обязательно идти в банк. Достаточно зайти в АН «Уютвиль» и отправить заявку на кредит прямо из офиса. При этом вы не только не потеряете в условиях, а наоборот приобретете, благодаря преференциям банков-партнеров в виде снижения ставки по ипотечному кредиту от 0,5 до 1%. 

Логотип

(343)-307-38-98

Наши офисы

Экспресс оценка квартиры

ВконтактеFacebook
(343) 307-38-98 (97)
ПН-ПТ: с 09:00 - 20:00
СБ: 11:00 - 17:00
ВС: 11:00 - 15:00