Наши риэлторы готовы приехать к вам на адрес, и ответить на все вопросы.

1 комнатная квартира ул. Баумана 46

В избранное

г.Екатеринбург, Баумана, д.46

1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 1
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 2
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 3
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 4
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 5
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 6
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 7
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 8
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 9
Стоимость
2 770 000 Р
83940 Р/м2
Ипотека 4.3%

Одобряем в течение суток

общая
33м2
жилая
18м2
комнат
1
этаж
8 из 9
кухня
2
год постройки
1974
Технические характеристики объекта
Вид недвижимости Квартиры
Адрес г.Екатеринбург, Баумана, д.46
Количество комнат 1
Площадь (общая/жилая/кухни) 33/18/8 кв. м
Год постройки 1974
Этаж 8/9
Материал дома Кирпич
Балконов 1
Общая информация

К продаже предлагается тёплая, уютная, и светлая просторная однокомнатная квартира обшющей площадью 33,60 кв. м., жилая 18.2 кв. м. Баумана, 46, Эльмаш. Этаж 8 из 9. В квартире остаются холодильник, новая газовая плита, кухонный уголок, два кресла, новый шкаф для одежды, навесная полка, кухонный гарнитур. Стеклопакет, сейф-дверь, натяжные потолки по всей квартире. Большой угловой балкон, не застеклен. Есть вместительная кладовка, идеально для гардеробной. Жилая комната большая, с кармашком. Есть секция на три квартиры, можно там хранить коляску/велосипед. Санузел совмещенный. Комната большая, 18.2 кв. м. В 2016г были заменены трубы и коммуникации, дом чистый, заменены лифты, видеонаблюдение. Тихий двор, шлагбаум, детская плошадка, удобная транспортная развязка, детский сад через дорогу, продуктовые и промышленные магазины. Квартира убрана и ждет с нетерпением своих новых хозяев. Квартира в собственности более 5,лет, 1 собственник. Обременений нет, квартира освобождена, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Установлены счетчики. В 2016г был сделан ремонт в квартире, Произведен небольшой ремонт, по всему перимерту квартиры постелен качественный и плотный полукоммерческий линолеум, на кухне установлен новый смеситель и слив с сифоном. Квартира не требует особых вложений, заезжай и живи! Прекрасный вариант для семейной пары или студентов

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Вам надо продать вашу недвижимость?

Быстрая продажа вашей недвижимости за один месяц!

  • Быстрая продажа вашего жилья за один месяц!
  • Рефинансирование ваших кредитов!
  • Ипотека под низкий процент от банков партнеров
  • Семейная ипотека 4,7%
  • Согласование сложных перепланировок!
  • Выгодный процент на покупку коммерческой недвижимости!
  • Ипотека для собственников бизнеса
  • Обменяем вашу 2х комнатную квартиру на 3х комнатную квартиру без доплаты!
Фото недвижимости (max 15Мб):
Я согласен с «политикой конфиденциальности» и обработки персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
Сочи, Лазаревский район, Нижняя Хобза. Гостиничный комплекс в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Сочи, Сочи Магнитогорская

Общая площадь: 393м2

56 000 000 Р
Решение банков за 10 минут
Испания Фуенхирола в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Фуенхирола

Общая площадь: 320м2

24 000 000 Р
Решение банков за 10 минут
г. Сочи.с. Молдовка. Коттеджный поселок *Лавандовый Дом* в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Сочи, г. Сочи ул.Ивановская КП *Лавандовый Дом*

Общая площадь: 188.6м2

27 000 000 Р
Решение банков за 10 минут
Продается 4-х комнатная квартира на Ботанике, ул. Родонитовая дом 5 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Родонитовая, д.5

Район: Ботанический

Общая площадь: 155м2

Этаж: 5/9

Количество комнат: 4

15 000 000 Р
Решение банков за 10 минут
Продается 2кв в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Армавирская, д.22

Район: Завокзальный

Общая площадь: 37.4м2

Этаж: 3/4

Количество комнат: 2

3 150 000 Р
Решение банков за 10 минут
Машино-место в ЖК Ударник, Сосновый пер. 10 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, пер. Сосновый, д.10

Район: Уралмаш

Общая площадь: 16м2

Этаж: -2/2

Количество комнат: 1

700 000 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
1 комнатная квартира ул. Баумана 46 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Баумана, д.46

Общая площадь: 33м2

Этаж: 8/9

Количество комнат: 1

2 770 000 Р
Решение банков за 10 минут