Однокомнатная квартира на Цвиллинга

г.Екатеринбург, Цвиллинга, д.3

общая
36.2м2
жилая
11.4м2
комнат
1
этаж
18 из 33
кухня
13.9м2
год постройки
2022
Технические характеристики объекта
Тип Квартиры
Район, микрорайон Автовокзал
Адрес г.Екатеринбург, Цвиллинга, д.3
Метро Чкаловская
Количество комнат 1
Площадь (общая/жилая/кухни) 36.2/11.4/13.9 кв. м
Тип дома Новостройка
Год постройки 2022
Этаж 18/33
Этажность2 Не первый
Общая информация

         Новый жилой комплекс строится в центральной части Екатеринбурга, возле центрального парка культуры и отдыха имени Маяковского. До метро Чкаловская — 3 минуты на машине или 20 минут пешком, остановка троллейбуса и автобуса — в 5 минутах ходьбы от квартала.
         Для тех жителей, кто ездит на машине, дорога до центра займёт 10 минут, до аэропорта — 15 минут. Из квартала организован удобный выезд на Кольцовский тракт и на улицу Цвиллинга. Парк Маяковского находится в 15 минутах ходьбы от квартала, на противоположном берегу Исети.
Дворы расположены выше уровня земли. Они закрыты для машин и посторонних людей. Во дворе первых трёх домов будут установлены деревянные беседки, террасы, скамейки. Для детей будут установлены игровые комплексы, качели, карусели, батут и гамак. При выборе материалов для детского игрового оборудования мы отказались от пластика в пользу дерева и металла. На дорожках во дворе будет покрытие из тротуарной плитки, на детских и спортивных площадках — искусственное покрытие из резиновой крошки.

У жителей нового квартала будет красивый зелёный двор. В газонах и на искусственных холмах будут высажены лиственные деревья, хвойные и цветущие кустарники. Главный вход организован со стороны прогулочной аллеи. В вестибюле расположены стойка администратора, колясочная, место для отдыха и ожидания. Выходы из дома выполнены без ступеней. Почтовые ящики — в отдельном помещении рядом с вестибюлем.
Дизайн вестибюля выполнен в эко-стиле. В интерьере использованы элементы природной среды: озеленение, природные мотивы в оформлении настенных панно и растительные формы в дизайне мебели. Для отделки применяются натуральные материалы.
Каждая квартира подготовлена к отделке: установлены входные сейф-двери, оборудован один санузел, разведено электричество, трубы отопления и водоснабжения, установлены батареи и розетки, установлены счётчики на воду, тепло и свет.

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Вам надо продать вашу недвижимость?

Быстрая продажа вашей недвижимости за один месяц!

  • Быстрая продажа вашего жилья за один месяц!
  • Рефинансирование ваших кредитов!
  • Ипотека под низкий процент от банков партнеров
  • Семейная ипотека 4,7%
  • Согласование сложных перепланировок!
  • Выгодный процент на покупку коммерческой недвижимости!
  • Ипотека для собственников бизнеса
  • Обменяем вашу 2х комнатную квартиру на 3х комнатную квартиру без доплаты!
Фото недвижимости (max 15Мб):
Я согласен с «политикой конфиденциальности» и обработки персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
Продается коттедж, республика Киргизия,п. Кара-Ой, ул.Советская, д.272 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Кыргызстан, п.Кара-Ой, ул. Советская, д.272

Общая площадь: 660м2

Этаж: 1/4

Количество комнат: 8

34 500 000 Р
Решение банков за 10 минут

Адрес: г.Реж, ул. Полякова, д.9

Общая площадь: 117м2

4 500 000 Р
Решение банков за 10 минут
Продается комната ,г. Екатеринбург  ,Уралмаш, в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Ломоносова, д.87

Общая площадь: 58м2

Этаж: 1/9

Количество комнат: 3

950 000 Р
Решение банков за 10 минут
Комната в коммунальной квартире в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Орджоникидзе, д.12

Общая площадь: 10.5м2

Этаж: 1/3

Количество комнат: 4

430 000 Р
Решение банков за 10 минут
Даурская (Калининец-4) в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Даурская

Общая площадь: 154м2

2 950 000 Р
Решение банков за 10 минут
Квартира 1+1 в Турции в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург

Общая площадь: 72м2

2 775 000 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
Однокомнатная квартира на Цвиллинга в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Цвиллинга, д.3

Район: Автовокзал

Общая площадь: 36.2м2

Этаж: 18/33

Количество комнат: 1

3 149 400 Р
Решение банков за 10 минут
Отзывы о нас на Флампе