1 комнатная квартира Пехотинцев 3 корпус 4

г.Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д.3/4

общая
45м2
жилая
34м2
комнат
1
этаж
11 из 12
Технические характеристики объекта
Тип Квартиры
Район, микрорайон Н. Сортировка
Адрес г.Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д.3/4
Количество комнат 1
Площадь (общая/жилая/кухни) 45/34/- кв. м
Тип дома Спецпроект
Год постройки
Этаж 11/12
Санузел Совмещенный
Состояние Отличное
Общая информация

Охраняемая территория .Въезд через шлагбаум. открытие с пульта.

Капитальный ремонт в квартире . 2 сейф двери, Аргус от застройщика, другая – более качественная., толщина 3 мл.  Замок « -Гардиан» с перекодировкой.

Виниловые обои ,натяжной матовый потолок во всей квартире., стеклопакеты, современные радиаторы. Квартира очень теплая.

Зоны кухни и коридора выделен от гостиной керамической плиткой» Венеция». Пол в гостиной –паркет 33 класса ,с парафиновым покрытием.

Перегородки между соседними квартирами с дополнительной шумоизоляцией. Поэтому в квартире очень тихо.

Полулоджия полностью утепленена. Пол с подогревом. Тройной стеклопакет. Можно использовать как рабочий кабинет или детская игровая комната.

В санузле кафельная плитка, керамическая- на полу. Душевая кабина,с высокой ванной и термостойким стеклом .Установлены счетчики ХГВ., 2 тарифный на электричество.

Межкомнатные двери в одном стиле.

В ПОДАРОК – кухонный гарнитур, сантехника, варочная поверхность  , духовка, фильтр- 4 х ступенчатая фильтрация воды. 2 шкафа купе в прихожей, глубиной 60 см, с хорошим наполнением.

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
п. Каменка в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Верхняя Тура

Общая площадь: 80м2

4 900 000 Р
Решение банков за 10 минут
2-комнатная квартира, микрорайон Светлый в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Светлый, д.7

Район: Уктус

Общая площадь: 48.87м2

Этаж: 3/8

Количество комнат: 1

3 050 000 Р
Решение банков за 10 минут
1-комнатная квартира, Втузгородок в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Библиотечная, д.45

Район: Втузгородок

Общая площадь: 44м2

Этаж: 2/19

Количество комнат: 1

3 900 000 Р
Решение банков за 10 минут
2-комнатная квартира, Пионерский в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Учителей, д.24

Район: Пионерский

Общая площадь: 48м2

Этаж: 9/10

Количество комнат: 2

3 850 000 Р
Решение банков за 10 минут
Квартира - студия, г.Екатеринбург, пер.Симбирский,д.1 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, пер. Симбирский, д.1

Общая площадь: 28.25м2

Этаж: 7/9

Количество комнат: 1

2 435 400 Р
Решение банков за 10 минут
1 комнатная квартира, Встречный переулок, 7/3 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Встречный переулок, д.7/3

Район: Юго-западный

Общая площадь: 30м2

Этаж: 5/5

Количество комнат: 1

2 300 000 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
1 комнатная квартира Пехотинцев 3 корпус 4 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д.3/4

Район: Н. Сортировка

Общая площадь: 45м2

Этаж: 11/12

Количество комнат: 1

3 300 000 Р
Решение банков за 10 минут

Банки партнеры

Сбербанк ВТБ банк Уралсиб банк Россельхозбанк Абсолют банк Газпромбанк Райфайзен банк