Продается коттелж, г. Ялта, пгт Восход, Авроры 5

г.Ялта, Авроры, д.5

общая
425м2
жилая
350м2
комнат
8
этаж
1 из 3
кухня
50м2
год постройки
2007
Технические характеристики объекта
Тип Дом/Дача
Адрес г.Ялта, Авроры, д.5
Количество комнат 8
Площадь (общая/жилая/кухни) 425/350/50 кв. м
Площадь земли, соток 23
Год постройки 2007
Этаж 1/3
Материал дома Монолит
Кирпич
Водоснабжение Есть
Отопление Есть
Канализация Есть
Дополнительные постройки Оздоровительный комплекс
Общая информация

Продажа виллы в Ялте. Шикарный частный особняк построенный в виде старинного графского замка в элитном поселке среди реликтового соснового леса. Дом в элитном поселке Ялты, сосняк, подкупает своим уютом и респектабельностью. Дом пригоден для круглогодичного проживания и ожидает нового, представительного хозяина. Придомовая территория площадью 27 соток, грамотно и со вкусом спланирована. По всему периметру участка идут монолитные бутовые стены. На придомовой территории детская площадка, винный погреб, технические помещения, зоны отдыха и релакса, открытая парковка на 8 авто, гараж на два авто, большой плавательный бассейн 82 куба, бассейн с постепенным уклоном разделен на детскую зону и плавательную зону для взрослых, установлена дополнительная чаша гидро ванной, над бассейном просторная лаундж зона с местами для отдыха, летней кухней и баром. Отдельно стоящий гостевой дом на первом этаже сауна с парилкой, просторный предбанник с массажными креслами действующим камином с медной вытяжкой. На втором этаже над сауной гостевые апартаменты 60 кв.м. Весь двор утопает в зелени, большая часть территории находится в тени под сенью исполинских крымских сосен, которых на участке более двух десятков, по мимо этого на участке в большом количестве произрастают туя, можжевельник, пальмы-форчуна, зеленые лужайки. Автоматизированная система полива. Дом спроектирован и построен по индивидуальному архитектурному проекту. Фундамент железобетонная плита, каркас и перекрытия железо бетонный монолит, полости заполнены природным камнем ракушкой в полный камень, облицовка дома выполнена редким и красивым Гаспринским камнем серого цвета с алыми прожилками. С северной стороны дома отдельный вход в комнату для персонала. Комната персонала состоит из кухни-студии с евро ремонтом и просторного сан узла. Комната полностью автономна. На первом этаже виллы в Ялте прихожая, отопительные котлы, кабинет, кухня-гостиная сан узел. На втором этаже виллы в Ялте две хозяйские спальни с выходами на балкон. Балконы ориентированы на север и юг. На балконах установлена садовая мебель, с балконов открывается вид на море и хвойный лес. Так же на втором этаже расположен сан узел и душ, изысканная просторная ванная комната, большой встроенный шкаф и детская комната. Третий этаж комната отдыха-Бильярдная, спорт зал. Лестница между этажами выполнена из натурального массива дерева. Дом изумительный не имеет аналогов в Крыму, идеально подходит для частной резиденции для круглогодичного проживания или для сезонного отдыха в сосновом реликтовом лесу в окружении тишины, респектабельности и комфорта. Достаточно увидеть этот дом и в него невозможно не влюбится с первого взгляда.

Основной дом общей площадью 425 кв.м.

состоит из 3х этажей.

этаж: кухня-гостиная, кабинет, гостевая спальня, гардеробная, санузел, холл и котельная.

этаж: две хозяйские спальни и детскую с выходами на открытые террасы, откуда открывается вид на море. На этаже также есть две ванные комнаты.

этаж: просторная комната отдыха, бильярдная и спортзал.

На благоустроенной территории 23 сотки:

закрытый плавательный бассейн (размер 12-4,5м., глубина 1,7м.) с джакузи, русской сауной и комнатой отдыха.

Терраса для отдыха с баром и летней кухней, детская площадка, винный погреб, гараж на два автомобиля и открытая парковка на 8 автомобилей. Отдельный гостевой дом 50 кв.м. со спальней, санузлом и кухней.

Оснащение:

Доме газифицирован и оснащен автономным дизельгенератором на 50 кВт ёмкостью 1000л. Резиденция оснащена элитной мебелью, современной бытовой техникой, посудой, кухонным инвентарем, постельным бельем и другим инвентарем. Идеальное бытовое и техническое состояние, а также полное оснащение дома не требует дополнительных вложений – дом полностью готов к заселению. Связь и Безопасность

Видеонаблюдение, автоматические ворота, сигнализация и вневедомственная охрана, интернет, wi fi, телефония

В качестве бонуса к покупке резиденции прилагаются два автомобиля: Lexus LS 600h L, Renault Logan

В отдельном блоке проживает семья, обслуживающая резиденцию.

 3Д-тур здесь  http://www.iseety.ru/realestate/voshod2/     

элитныедома.com

 

Торг!!! Цена обсуждается!

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
Новая россоха 2 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: д. Россоха, Новая россоха, д.2

75 000 Р
Решение банков за 10 минут
Таганская 55 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Таганская, д.55

Район: Эльмаш

Общая площадь: 68м2

Этаж: 4/9

Количество комнат: 3

4 700 000 Р
Решение банков за 10 минут
Однокомнатная квартира в Турции в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Мухматлар

Общая площадь: 65м2

Этаж: 4/5

4 837 990 Р
Решение банков за 10 минут
2 комнатная квартира Социалистическая  3а в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Социалистическая, д.3а

Общая площадь: 44.3м2

Этаж: 3/5

Количество комнат: 2

2 490 000 Р
Решение банков за 10 минут
3 комнатная квартира, Папанина, 1 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Папанина, д.1

Район: Центр

Общая площадь: 62м2

Этаж: 11/12

Количество комнат: 3

5 250 000 Р
Решение банков за 10 минут
2 комнатная квартира, Антона Валека, 22 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Антона Валека, д.22

Район: Центр

Общая площадь: 66м2

Этаж: 5/9

Количество комнат: 2

6 100 000 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
Продается коттелж, г. Ялта, пгт Восход, Авроры 5 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Ялта, Авроры, д.5

Общая площадь: 425м2

Этаж: 1/3

Количество комнат: 8

225 000 000 Р
Решение банков за 10 минут

Банки партнеры

Сбербанк ВТБ банк Уралсиб банк Россельхозбанк Абсолют банк Газпромбанк Райфайзен банк