Наши риэлторы готовы приехать к вам на адрес, и ответить на все вопросы.

2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м.

В избранное

г.Екатеринбург, ул. Космонавтов, д.108

2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 1
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 2
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 3
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 4
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 5
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 6
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 7
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 8
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 9
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 10
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 11
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 12
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 13
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 14
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 15
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 16
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru - фото 17
Стоимость
7 350 000 Р
98260 Р/м2
Ипотека 4.3%

Одобряем в течение суток

общая
74.8м2
жилая
32м2
комнат
2
этаж
21 из 30
кухня
22.3м2
год постройки
2023
Технические характеристики объекта
Вид недвижимости Квартиры
Страна Российская Федерация
Район, микрорайон Уралмаш
Адрес г.Екатеринбург, ул. Космонавтов, д.108
Количество комнат 2
Площадь (общая/жилая/кухни) 74.8/32/22.3 кв. м
Тип дома Новостройка
Год постройки 2023
Этаж 21/30
Материал дома Кирпич-монолит
Санузел Два санузла
Состояние Отличное
Планировка Изолированная
Название ЖК Изумрудный бор
Готовность 80%
Охрана есть
Административный район Орджоникидзевский район
Общая информация

Переуступка. Реальный объект. Не фейк.

Продается просторная (74,8 кв.м), светлая, теплая двухкомнатная квартира с кухней-гостиной в современном ЖК Изумрудный бор. 21 этаж. 2 спальни - 15,8 и 16,2 кв.м, 2 санузла - 3,0 и 4,3 кв.м, коридор – 13,1 кв.м. Материал наружных стен – железобетон/кирпич. Сдача – 2 квартал 2023 года. Расположенное дома: пр-т Космонавтов/б-р Владимира Белоглазова (дом 9).

В пешей доступности ТЦ Веер Молл, несколько продуктовых магазинов (Метро, Магнит), кафе и ресторанов, трамвайная и автобусная остановки, фитнес-центр «BrightFit» (4500 кв.м.), медицинский центр «УГМК-Здоровье», строительный гипермаркет Касторама, детский сад №529, школа №95, в 10 минутах - станция метро Проспект Космонавтов.

Все документы готовы к сделке. Подходит под льготные программы ипотечного кредитования – семейная ипотека и господдержка 2020. Помогу одобрить ипотеку.

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Вам надо продать вашу недвижимость?

Быстрая продажа вашей недвижимости за один месяц!

  • Быстрая продажа вашего жилья за один месяц!
  • Рефинансирование ваших кредитов!
  • Ипотека под низкий процент от банков партнеров
  • Семейная ипотека 4,7%
  • Согласование сложных перепланировок!
  • Выгодный процент на покупку коммерческой недвижимости!
  • Ипотека для собственников бизнеса
  • Обменяем вашу 2х комнатную квартиру на 3х комнатную квартиру без доплаты!
Фото недвижимости (max 15Мб):
Я согласен с «политикой конфиденциальности» и обработки персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
ЖК Парк Победы Уралмаш в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Бакинских Комиссаров

Общая площадь: 36.2м2

Этаж: 9/32

3 801 000 Р
Решение банков за 10 минут
3-к квартира, 8 Марта 171 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. 8 марта, д.171

Район: Автовокзал

Общая площадь: 107м2

Этаж: 14/16

Количество комнат: 3

14 000 000 Р
Решение банков за 10 минут
г. Сочи. с. Нижняя Шиловка. Коттеджный поселок *Особый* в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Сочи, г. Сочи ул. Светогорская КП *Особый*

Общая площадь: 240м2

42 000 000 Р
Решение банков за 10 минут
Сочи  Горького 87 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Сочи, Сочи Горького 87

Общая площадь: 54м2

Этаж: 20/25

Количество комнат: 1

24 900 000 Р
Решение банков за 10 минут
1-комн. квартира, Космонавтов 11, корп. 3.1, 36,4 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Космонавтов, д.11 корп. 3

Район: Железнодорожный

Общая площадь: 36.4м2

Этаж: 9/16

Количество комнат: 1

5 270 000 Р
Решение банков за 10 минут
Испания Рокетас-де-Мар, Альмерия ЖК Agua Serena в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Рокетас де Мар

Общая площадь: 88м2

8 400 000 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
2-к квартира с кухней-гостиной, Космонавтов гп 9, 74,8 кв.м. в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Космонавтов, д.108

Район: Уралмаш

Общая площадь: 74.8м2

Этаж: 21/30

Количество комнат: 2

7 350 000 Р
Решение банков за 10 минут