1 комнатная квартира, г.Екатеринбург, пер.Симбирский, д.1

г.Екатеринбург, пер. Симбирский, д.1

общая
44.21м2
жилая
10.75м2
комнат
1
этаж
7 из 9
кухня
21.7м2
год постройки
2019
Технические характеристики объекта
Тип Квартиры
Район, микрорайон Уралмаш
Адрес г.Екатеринбург, пер. Симбирский, д.1
Метро Уралмаш
Количество комнат 1
Площадь (общая/жилая/кухни) 44.21/10.75/21.7 кв. м
Тип дома Новостройка
Год постройки 2019
Этаж 7/9
Балконов Один балкон
Санузел Совмещенный
Общая информация

Основные плюсы

  •          - Разновозрастные игровые комплексы
  •          - Близость нескольких детских садов
  •          - Развитая торгово-социальная инфраструктура
  •          - Современная архитектура
  •          - Закрытый двор

Ипотека

  •          Сбербанк
  •          Газпромбанк
  •          ВТБ
  •          Райффайзенбанк
  •          Банк Уралсиб
  •          Росбанк Дом
  •          Промсвязьбанк
  •          Транскапиталбанк
  •          Абсолют банк
  •          ЮниКредит Банк
  •          Инвестторгбанк
  •          АК Барс Банк
  •          СМП Банк
  •          Связь-Банк
  •          РоссельхозБанк
  •          Запсибкомбанк
  •          Открытие Банк
  •          Банк ДОМ.РФ
  •          Примсоцбанк
  •          Банк Россия
  •          Уральский банк реконструкции и развития

 

На территории жилого комплекса реализуется программа «Безопасный дом». Предусмотрен вход в подъезд с уровня земли без ступеней и пандусов, что является большим преимуществом для мам с колясками, пожилых людей и велосипедистов. Обустраиваются пешеходные тротуары, детские площадки с игровыми комплексами для разновозрастных групп, газоны. Детские площадки обеспечиваются травмобезопасным резиновым покрытием. На территории предусмотрена возможность установки видеонаблюдения по решению жильцов, а подъездах выделено место для консьержа.

 

Квартиры в жилом фонде представлены с классическими или европейскими планировками. В коридорах есть ниши для установки шкафа-купе; в европейских планировках объединение кухни и гостиной позволяет создать простор даже в небольшой квартире при наличии отдельной спальни.

 

Жильё сдаётся подготовленным под ремонт. Будут выровнены и оштукатурены стены, установлены металлические двери, розетки и выключатели. В санузлах монтированы раковина, унитаз и смеситель. Заведены все коммуникации: телефон, телевидение и интернет, а также установлена трубка домофона, которую при желании можно заменить на видеопанель. Будет выполнена горизонтальная разводка труб. Это дает возможность установить счетчики тепла на каждой квартире и регулировать потребление тепловой энергии под свои нужды. Производится установка стальных радиаторов с нижним подключением со встроенными терморегуляторам без термостатических элементов. Они быстро нагреваются и долго остывают, сохраняя тепло в жилище. Квартиры оснащаются окнами с двухкамерными стеклопакетами с пятикамерным профилем. Такая оконная конструкция имеет повышенные шумоизолирующие характеристики, а также отличается большой устойчивостью к деформациям. Кроме этого, стеклопакет на пять камер позволяет поддерживать желаемый температурный режим.

 

Лифты работают с первого дня заселения. Современное лифтовое оборудование в домах отличается идеальным соотношением надежности, высокого качества и замечательного внешнего вида. Кроме того, предусмотрена система видеонаблюдения для обеспечения безопасности.

 

В радиусе 500 метров находятся 6 детских садов, детская поликлиника, гимназия № 205 «Театр», множество супермаркетов и продуктовых магазинов, аптеки и медицинские центры, салоны красоты и фитнес-центры. Поблизости располагается самый популярный парк на Уралмаше – «VICTORY Парк». Здесь можно погулять с детьми на детской площадке, посидеть на берегу озера с удочкой, отметить праздник или организовать пикник в уютных беседках. Летом к услугам посетителей – прокат велосипедов, детские батуты, прогулки на лошадях. Зимой – прокат лыж и катание на ледяных горках на «бубликах». Недалеко от ЖК находятся рестораны, в которых можно отлично провести время в компании друзей.

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
2-х комнатная квартира, г.Екатеринбург, пер.Симбирский, д.1 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, пер. Симбирский, д.1

Общая площадь: 51м2

Этаж: 2/9

Количество комнат: 2

4 022 460 Р
Решение банков за 10 минут
Продается 2-комнатная квартира, п.Балтым, ул.Васильковая 5 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: п. Балтым, Васильковая, д.5

Общая площадь: 48.29м2

Этаж: 2/5

Количество комнат: 2

2 716 520 Р
Решение банков за 10 минут
1- комнатная квартира на ул. Щербакова в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Щербакова, д.74

Район: Уктус

Общая площадь: 38.72м2

Этаж: 3/17

Количество комнат: 1

2 865 280 Р
Решение банков за 10 минут
1-комнатная квартира, новостройка, Азина, 27 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, ул. Азина, д.27

Район: Центр

Общая площадь: 42м2

Этаж: 12/30

Количество комнат: 1

4 350 000 Р
Решение банков за 10 минут
Двухкомнатная квартира Старых Большевиков 3г в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Старых Большевиков, д.3г

Район: Эльмаш

Общая площадь: 55.8м2

Этаж: 8/20

Количество комнат: 2

3 459 600 Р
Решение банков за 10 минут
2-х комнатная квартира ул. Старых большевиков 3 г в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, Ст.Большевиков, д.3г

Район: Эльмаш

Общая площадь: 55.3м2

Этаж: 7/20

Количество комнат: 2

3 428 600 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
1 комнатная квартира, г.Екатеринбург, пер.Симбирский, д.1 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: г.Екатеринбург, пер. Симбирский, д.1

Район: Уралмаш

Общая площадь: 44.21м2

Этаж: 7/9

Количество комнат: 1

3 478 140 Р
Решение банков за 10 минут
Отзывы о нас на Флампе