г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская

г.Екатеринбург, ул. Даниловская, д.10

г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
г.Екатеринбург, ул.Замятина /ул.Даниловская в Екатеринбурге - yutvil.ru
Стоимость
4 150 000 Р

Свободная продажа, возможна ипотека.

Покупаете в ипотеку?

общая
52.15м2
жилая
21м2
комнат
2
этаж
19 из 20
кухня
15м2
год постройки
2019
Технические характеристики объекта
Тип Квартиры
Район, микрорайон Эльмаш
Адрес г.Екатеринбург, ул. Даниловская, д.10
Метро Проспект Космонавтов
Количество комнат 2
Площадь (общая/жилая/кухни) 52.15/21/15 кв. м
Год постройки 2019
Этаж 19/20
Материал дома Монолит
Балконов Нет
Общая информация

Основные плюсы

  • - Развитая инфраструктура
  • - Благоустройство территории
  • - Закрытые от машин дворы
  • - Наземный и подземный паркинг
  • - Детские сады, школы и спортивные площадки
  • - Близость Калиновоского Лесопарка и рыболовного хозяйства

Ипотека

  • Сбербанк
  • Газпромбанк
  • ВТБ

Описание комплекса Квартал Энтузиастов

ЖК удален от больших транспортных магистралей и расположен в шаговой близости от Калиновоского Лесопарка. В Калиновском лесопарке неподалеку от квартала расположен санаторно-оздоровительный комплекс, где оказывается широкий спектр услуг для всех видов возрастов. Для любителей рыбалки недалеко от квартала расположено рыболовное хозяйство «Калиновские разрезы».

Вам не надо тратить лишнее время на дорогу до занятий спортом: в шаговой доступности от квартала расположен спортивный комплекс «Калининец», в состав которого входят бассейн, спортивный центр, стадион и лыжная база.

Вам не придется тратить время на то, чтобы отвозить детей в школу или сад, в шаговой доступности от квартала расположены несколько детский садов, общеобразовательных школ, а также детская школа искусств.

Двор квартала - это пространство для людей, не для машин: спортивные и детские игровые площадки, зона для отдыха взрослых, многоуровневое озеленение и самое главное - полное отсутствие доступа для автомобилей.

Просторные и светлые холлы-парадные в домах оснащены корпусной мебелью и имеют два выхода: во двор и на улицу. Это позволить жителям экономить время и создаст внутри двора приватное пространство за счет разделения потока посетителей.

Наличие наземного паркинга обеспечивает свободный доступ для машин гостей комплекса, а подземный паркинг обеспечивает безопасность и комфортное хранение для автомобилей жителей.

Внешние стены из газобетона производства завода «Теплит» с повышенным коэффициентом сохранения тепла, двухслойные: твинблок 400 мм с утеплением 120 мм, фасад - декоративная штукатурка. Двойная кладка обеспечивает сохранение тепла в 1,3 раза выше нормы, а это значит уже сам дом экономит ваши деньги на отопление.

В ЖК установлена система автоматического регулирования теплоснабжения. Благодаря данной системе уровень подачи отопления автоматически регулируется в зависимости от температуры воздуха за окном. Чем холоднее на улице, тем сильнее будут отапливаться квартиры и дом, а если зима оказалась теплой, то вам не придется переплачивать за отопление, ведь система автоматически снизит температуру обогрева дома.

В квартирах будут установлены радиаторы отопления "Purmo" с терморегуляторами, благодаря чему вы сами сможете регулировать уровень отопления в квартире и устанавливать комфортную для себя температуру.

В домах установлены современные системы противопожарной безопасности, автоматическая система дымоудаления, предусмотрены незадымляемые противопожарные лестницы, огнестойкие двери в лифтовых холлах и в квартиры, системы автоматической пожарной сигнализации в каждой квартире.

В домах будут установлены напорные промывные фильтры для удаления механических примесей из водопроводной воды (ржавчина, нерастворимые частицы), в которых предусмотрена высококачественная фильтрующая загрузка из природного минерального сырья. Промывка фильтров осуществляется в автоматическом режиме в ночное время по таймеру.

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Банки партнеры

Сбербанк ВТБ банк Уралсиб банк Россельхозбанк Абсолют банк Газпромбанк Райфайзен банк
Flamp Вконтакте Facebook
г. Екатеринбург, ул. Ильича, 40