Продается коттедж, республика Киргизия,п. Кара-Ой, ул.Советская, д.272

Кыргызстан, п.Кара-Ой, ул. Советская, д.272

общая
660м2
жилая
450м2
комнат
8
этаж
1 из 4
кухня
45м2
год постройки
2005
Технические характеристики объекта
Тип Дом/Дача
Адрес Кыргызстан, п.Кара-Ой, ул. Советская, д.272
Количество комнат 8
Площадь (общая/жилая/кухни) 660/450/45 кв. м
Площадь земли, соток 63
Год постройки 2005
Этаж 1/4
Материал дома Монолит
Кирпич
Газоснабжение Есть
Водоснабжение Есть
Отопление Есть
Канализация Есть
Дополнительные постройки Дом для персонала
Теннисный корт
Общая информация

Жилой комплекс состоит из трех домов

ОСНОВНОЙ дом 498 кв.м. состоит из 4х этажей и крыши с террасой.

5 спален, 4 санузла, большая кухня-столовая и гостиная, внутренний бассейн с сауной и зоной отдыха, зона отдыха с бильярдом, тренажерным залом, лоджиями и балконами с витражными окнами с замечательным видом на горы, сады и озеро. На крыше дома расположена терраса для отдыха с видом на горы и озеро.

СРЕДНИЙ дом 163 кв.м. состоит из 4х уровней с подвалом под технические сооружения, гаражом на две машины и мансардой, кухни, гостиной и трех спален. В доме расположены два сан.узла.

также есть ДОМ для персонала 60 кв.м.

На территории комплекса предусмотрено холодное и горячее водоснабжение, как от центральных источников, так и от собственной скважины. Обогрев помещений осуществляется через систему теплых полов с греющим кабелем DEVI. Предусмотрен автономный подогрев горячей воды.

Стены домов выполнены из кирпича в монолитных конструкциях, предусмотрена сейсмоустойчивость до 9 балов. Стены отделаны отделочным кирпичом, внутренняя отделка выполнена импортными отделочными материалами, двери из натурального дерева, импортная мебель, сантехника, кухонное оборудование и техника. Видеонаблюдение, сигнализация, интернет и телефония.

Уличный бассейн, состоящий из трех изолированных друг от друга чаш, в которых можно поддерживать разные температуры.

Сад из более чем 70 деревьев (ель Тянь Шаньская, сосна крымская, ель голубая, яблони и т.д.), аккуратные газоны, цветники и зоны отдыха.

Теннисный корт 18м*36м с искусственным покрытием

Закрытых и открытые парковочные места на 12 автомобилей.

До озера: 800м.

До районного центра Чалпан- Ата: 2 км.

Вид: на озеро/горы

Торг! Цена обсуждается!

Напишите нам сейчас

Отправьте ваш вопрос и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время!

Часто задаваемые вопросы

Можно ли доверять риелтору?

Такой страх вполне понятен, ведь речь идет о дорогой покупке, на которую средства обычно собирают с большим трудом. А крупные суммы, разумеется, привлекают мошенников.

Увы, некоторым этот страх не дает принять решение — хотя, по большому счету, известные телесюжеты про черных маклеров касаются, скорее, недобросовестных агентов-частников.

Обращаясь к такому специалисту, вы действуете на свой страх и риск, при работе с частным маклером всегда есть риск получить «кота в мешке».

Лучше обратиться к крупным игрокам рынка недвижимости, которые успешно себя зарекомендовали на рынке. Кроме того, осторожные покупатели всегда могут оформить титульное страхование, которое станет дополнительным гарантом защиты вложений.

Я впервые оказался на рынке недвижимости. Ничего здесь пока не понимаю!

Если вы - не профессиональный инвестор, то покупка или продажа квартир представляется темным лесом, полным опасностей. Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому – страшно.

Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса. Чтобы человек видел, что здесь нет никаких «подводных камней», которых стоило бы бояться.

А вдруг я потеряю деньги?

Существуют два варианта передачи денег: через банковскую ячейку и аккредитив — безналичная форма оплаты. Во втором случае у покупателей иногда возникает страх «утраты контроля» за перемещением денег.

Оба способы удобны и безопасны, но более востребован первый – банковская ячейка. Покупатель закладывает деньги в ячейку, а продавец получает к ним доступ только по факту сделки — после предъявления документов, подтверждающих переход права на жилье. Аккредитив работает по схожему принципу, однако деньги перемещаются «виртуально», что и становится причиной для напрасных страхов. Многие клиенты хотят увидеть на сделке живые деньги, поэтому и предпочитают форму оплаты через банковскую ячейку, хотя в целом сам инструмент аккредитива имеет ряд плюсов и бояться здесь нечего. Обеспечение безопасных расчетов на сделке — одна из ключевых задач риелтора, и это касается обоих вариантов расчетов.

А вдруг мне придется переплатить?

Комиссия риелтору, затраты на поиск, дополнительные расходы (проверка чистоты, страхование), вложения в ремонт и переезд… Покупка недвижимости — поворотный шаг, и многие склонны дополнительно драматизировать его, опасаясь несусветных и непосильных дополнительных расходов.

Да, дополнительные расходы при покупке недвижимости будут, поэтому лучше просчитать их заранее. Это можно сделать самостоятельно или попросить своего агента. Что касается оплаты услуг риелтора, нужно об этом поговорить с ним в первую очередь, поскольку здесь тоже возможны «бонусы». Мы, например, разрабатываем программы лояльности и спецпредложения. Так, у нас есть социально ориентированные тарифы по вторичному жилью, а также скидки «выходного дня» при заключении договора в субботу или воскресенье.

Рубль упадет, а застройщик обанкротится, и я останусь ни с чем?

Обесценивание рубля, внезапное падение рынка недвижимости, банкротство застройщиков… Да что мы вам рассказываем — сейчас каждый может в момент составить собственный список «кризисных опасений».

Те или иные события могут оказывать разное воздействие в зависимости от каждой конкретной ситуации. Например, покупатели, имевшие валютные накопления, сильно выиграли на фоне рекордного ослабления рубля, а падение цен всегда открывает большие возможности для тех, кто хочет купить жилье. Конечно, экономические риски пугают, но для многих покупателей такая «турбулентность» только увеличивает шансы на улучшение жилищных условий.

Мой дом не достроят и я стану «обманутым дольщиком»

Комментарии, как говорится, излишни. Копить полжизни, чтобы стать героем телесюжета без денег и собственной квартиры — такая перспектива напугает кого угодно.

Страх недостроя проекта беспокоит любого покупателя. Но новостройки привлекают доступностью на начальном этапе, и многим покупателям другие варианты просто не подходят. Если уж решились, то нужно внимательно изучить проект, включая документацию, схему продаж, темпы строительства и прочие факторы. Наличие ипотечных программ по интересующем объекту — дополнительный плюс (свидетельство того, что банк проверил объект и уверен в его надежности).

Более осторожные покупатели выбирают объекты на высокой стадии готовности — цены тут уже выше, но ассортимент квартир - меньше. Поэтому есть смысл приобретать жилье на стадии активных работ (когда уже построены первые этажи) — это поможет и сэкономить, и убедиться, что проект строится.

Мне подсунут поддельные документы или объявятся еще одни "владельцы"

Если речь идет о новостройках, продажа квартир по договорам долевого участия исключает риск двойных продаж. Если же это вторичное жилье, то важно провести юридическую проверку квартиры, а для минимизации рисков можно оформить титульное страхование.

Похожие квартиры
Посмотреть все предложения
трехкомнатная квартира в Екатеринбурге - yutvil.ru

Общая площадь: 135м2

Этаж: 2/11

3 800 510 Р
Решение банков за 10 минут
Продается квартира в Турции недорого! в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Турция, Аланья

Общая площадь: 70м2

Этаж: 5/6

2 503 970 Р
Решение банков за 10 минут
Квартира 1+1 в Турции в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Мухмутлар, Алания

Общая площадь: 78м2

Этаж: 2/6

2 644 000 Р
Решение банков за 10 минут
Однокомнатная квартира в Турции в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Мухматлар

Общая площадь: 65м2

Этаж: 4/5

4 837 990 Р
Решение банков за 10 минут
Махмутлар, Алания в Екатеринбурге - yutvil.ru

Общая площадь: 65м2

Количество комнат: 1

2 400 450 Р
Решение банков за 10 минут
Махмутлар, Алания в Екатеринбурге - yutvil.ru

Общая площадь: 47.2м2

3 124 270 Р
Решение банков за 10 минут

Почему нас выбирают?

Актуальная база покупателей недвижимости

Актуальная база покупателей недвижимости

Команда профессиональных риэлторов

Команда профессиональных риэлторов

Защита ваших интересов, как собственных

Защита ваших интересов, как собственных

Оперативная подготовка документы сделки

Оперативная подготовка документы сделки

Оценка рыночной стоимости объекта

Оценка рыночной стоимости объекта

Вы ранее смотрели
Продается коттедж, республика Киргизия,п. Кара-Ой, ул.Советская, д.272 в Екатеринбурге - yutvil.ru

Адрес: Кыргызстан, п.Кара-Ой, ул. Советская, д.272

Общая площадь: 660м2

Этаж: 1/4

Количество комнат: 8

34 500 000 Р
Решение банков за 10 минут

Банки партнеры

Сбербанк ВТБ банк Уралсиб банк Россельхозбанк Абсолют банк Газпромбанк Райфайзен банк