Государственный сертификат на материнский капитал

С 1 января 2007 года государство выдает государственный сертификат на фиксированную сумму семьям, в которых родился очередной ребенок — он может быть вторым, третьим и т. д. Главное, что выплата производится только один раз, так что каждая семья сама определяет, когда оформить право на получение материнского капитала.

Сумма материнского капитала меняется в зависимости от темпов инфляции — с 1 января 2013 года она составляет 408 960 рублей. Как ей распорядиться, каждая семья думает самостоятельно — однако, многие предпочитают использовать этот государственный сертификат для решения жилищных проблем.

Возможности получить материнский капитал:

1. Средства материнского капитала можно использовать для погашения кредитных обязательств, если они возникли в связи с покупкой нового жилья. С 2011 года можно делать это, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.

2. Использовать средства для оплаты первоначального взноса по ипотеке, а также для погашения основного долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, взятым до 1 января 2011 года. Положенная сумма переводится кредитору, и он засчитывает ее в счет досрочного погашения долга. Срок кредита сокращается, также может уменьшиться размер ежемесячного платежа, если банк это подтвердит.

3. И, наконец, недавно введенное в закон изменение позволяет оплачивать с помощью этого сертификата индивидуальное строительство и реконструкцию жилья без привлечения организации – подрядчика. Однако, здесь существуют некоторые тонкости: начать работу можно только после того, как ребенку, на которого оформлен материнский капитал, исполнится три года. Сначала семья получает половину денег, вторую половину государство выплачивает после того, как устанавливает факт строительства или реконструкции дома, но не ремонта, который на средства материнского капитала производить нельзя. Какие именно были произведены работы, должна подтвердить кадастровая выписка.

Поскольку последний пункт вызывает самое большое количество вопросов, остановимся на нем подробней.

Чтобы получить возможность использовать материнский капитал для строительства или реконструкции жилья, необходимо:

  1. Направить заявление в территориальное отделение пенсионного фонда.
  2. Приложить к нему копию документа, подтверждающего ваше право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство;
  3. копию разрешения на строительство;
  4. копию свидетельства о государственной регистрации вашего права собственности на объект индивидуального жилищного строительства.


В случае положительного решения, средства должны быть переведены в течение 2-х месяцев.
Как мы видим, чтобы быстро и правильно распорядиться материнским капиталом, необходимо доскональное знание законов. Рекомендуем предварительно найти квалифицированного юриста, чья специализация – государственные жилищные сертификаты.

Обычно самые опытные специалисты работают в надежных агентствах недвижимости – им каждый день приходится решать самые сложные вопросы, связанные, например, с использованием материнского капитала. Это дает гарантию того, что любая индивидуальная проблема с жильем будет решена без проволочек и юридических ошибок.

От репутации и грамотности специалистов зависит качество вашей жизни – поэтому доверяйте только тем, чья квалификация подтверждена годами успешной работы на рынке недвижимости.

Логотип

(343)-307-38-98

Наши офисы

Экспресс оценка квартиры

ВконтактеFacebook
(343) 307-38-98 (97)
ПН-ПТ: с 09:00 - 20:00
СБ: 11:00 - 17:00
ВС: 11:00 - 15:00